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新城控股风波中再卖5大项目总计回流现金超68亿

发布时间:20-02-17


新京报讯(记者 张妍頔)7月26日晚间,新城控股发布公告称,公司子公司就5个项目公司与交易对方签订了相关股权及债权转让协议,参考公司对项目公司的累计投入,交易对价合计约为―27.07亿元,交易对价均以现金支付。加ↆ上7月24日晚间公布转♠让的10个项目,新城控股通过转让项目┕共计回流现金超68亿元。


五个项目分别为徐州新城弘阳房地产开发有限公司(简称“新城弘阳”)60%股权、徐州新城亿辉房地产开发有限公司(简称“新城亿辉”)″100%℃∞股权、商丘悦恒房地产开发有限公司(以下简称“商丘悦恒”)100%股权、宜兴悦〾宏房地产有∪限公۩司(以下简┐称“宜兴悦⌒宏”)100%股权和四川悦烨房地产开发有限公司(以下简∴称“四川悦烨”)100Ⅱ%股权。


接盘方包括♂弘阳地产、金▨科股份等公司,其中弘阳地产接手了徐州两个项目的股权,金科股份接手了商丘及宜兴两个项目。该次出售的五‖个项目成立时间均不足一年,其中新城亿辉成立时间最早√,◎为2018年11月6日,其余四项〗目成立时|๑间均▐在2019年4月之后,新城弘阳成立于2☆019年4月10日;商丘悦恒成立于2019年5月〖9日;宜兴悦宏成立于2019年6月28日;四川悦烨成立于2019年5月16日。


7月23日,新城控股甩卖资产的∈传闻甚嚣尘上,为了澄清市场传闻,新城控股发布公告称,?截至公告日,新城⊕控股已在洽谈、协商出售的项目约为40个(含合联营项目),而非传言┊┋所说的68个项目,新城控∨股已就5个项目与交易对方签订了股权转让协议,交易成交总额约为24亿元,↗约占公司2018年末经审计归母净资产的8%。


7月24日晚间,新城控股发布了◙转让项目公司股权的公告,公告显示,截至7月24日,▌新城控股子公司就杭州聚厉企业管理有限公司‰等10个项目公司τ与交易对方签订了相关股权及债权转让协议,交易对价合计约为41.54亿元,约占公司201◆8年末经审计归母净资产的13.62%,全部以现金支∞付。其中,金科股份已经共计接手8个项目,弘阳地产也将两个项目收入囊中,二者皆为新城控股的合作方,新城控股的┌合作方还包括保利地产和首创置业等公司。


截至2019年3月末,新城控︰股资产总额和负债总额分别为3666.$25亿元和3133.48亿元,所有者权益为532.╩76亿元,资产负债率和净负债率分别为85.47%和88.79%。数据显示,截至2018年末,╜新城控♀股资产总额为3303.18亿●·元,同比增长79.98%,负债总额同比增长77.32%至2793.62亿元,所有者权益同比大幅增长96.13%至509.57亿元。


此前新城控股发布的公告显示,上∏述交易最终完│┃成,公司可通过转让项目公司股权收回部分上半年已支付的土地款,将增加公司货币资金、优化公司资产结构。新城控股20λ19年度合同销售目标仍为2700亿元,目前整体管理团队和人员结构稳定,各项经营情况正常,公司将围绕上述销售目标并按☏计划开展公司的各项业务。


新京报记者 张妍頔 编辑 王宇 校对&n∞bsp;吴兴发