百丽宫平台

您当前位置: 首页 >  财经快讯

苏财税[2013]26号江苏省财政厅江苏省地方税务局关于转发财政部国家税务总局关于房改房用地未办理土地使用权过户期间城镇土地使用税政策的通知

发布时间:20-02-15

江苏省财政厅江苏省地方税务局关于转发财政部国家税务总局关于房改房用地未办理土地∩使用权过▀户期间城镇土地使用税政策的通知

苏财税[2013]26号 &@nbsp;  &nыbsp; ∨ &nbs∩p;  &n▧bsp;             &◐nbsp;              ⊥;     &nb∞sp;      2013-9-29★

各市、县财政局、地税局,苏州Ⅹ工业园区地税局,§张家港保税区地税局,省地税局直属税务局▨:
  
现将《财政部 国家税务总局关于房改房用地未办理土地使用权过户期间城镇土地使用税政策的通知》(财税[2013ι]44号)转发给你们∽,并补充如下意见,请一并执行。
  
应税单位按照国家住房制度改革有关规定,将住房出售≥给职工并按规定进行™账务核销处理后,住房用地在未办理土地使用权过户期间,比照《江苏省税务局转发国家税务局关于印发关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定的通〤知》(苏税三[89]017号┏)的规定办理,暂缓征╣收城镇土地使用税。

关联话题——
无偿使用其他单位房产是否代缴房产税? ⓛ;
个人住房交易税收政策详解 
个人房地产交易涉税政策总结

延伸阅读——
中文№名称℃:
城镇土地使用税 
英文名称:urКban land use tax
定义:是对城市、县↗城、建┆┇制镇和工矿区内使用国有和集体所有的土地为征╬收对象的税种。纳税人是通过行政划拨取得土地使⿸用权的单位和个人。土地使…用税是按每年每◀平方米征收的年税。

现行《中华人民共和国城镇〩土地使用▼税暂行条例》规定:在城市、县城、建制镇、工γ矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

纳税义务κ人:
1.拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。
2.拥有土地使用权的单位和个人۩不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为〓纳税人。■
3.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决│┃的,其实际使用人为纳税人;
4.土地使用权共有的,共有各方都是纳税人,由共有各方分别纳税
例如:几个单位共有一块土地使用权,一方占60%,另两方各占20%,如果算出的税额为100万,则分别按60、λ20、20的数额负担土地使用税。∵

征税范围:
城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地。

 

从2007年7月1日起,外商投资企业、外国ω企∝业和在华机构的用地也要征ぁ收城镇土地ぷ使用税。