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统计局:一季度房地产开发投资同比增长11.8%增速加快

发布时间:19-10-05

人民网北京4月17日电 国家统计局今日公布数据显示,2019年1-3月份,全国房地产开发投资2☑3803亿元,同比增长11.8%,增速比1-2月份提高0.2个百分点。

其中,住宅投资17256亿元,增长17.3%,增速回落0.7个百分点。住宅投资占房⊿地产开发投资的比重为72.5%。

1-3月份,东部地区房地产开发投资13540亿元,同比增长10.3%,增速比1-2月份回落0.6个百分点;中部地区投资4816亿元,增长8.4%,增速回落〢0.4个百分点;西部地区″投资4901亿元,增长18.9%,增速提高2.1个百分点;东北地区投资547亿元,增长21.8%,增速提高10.9个百分点。

1-3月份,房地产开发企业房屋施工面积699444万平方米,同比增长8.2%,增速比1-2月份提高1.4个百分点。其中,住宅施工面积484560万平方米,增长9.7%。房屋新开工面积38728万平方米,增长11.9%,增速提高5.9个百分点。其中,住宅新开工面积28۩467万平方米,增长11.5%。房屋竣工面í积18474万平方米,下降10.8%,降幅收窄1.1个∫百分点。其中,住宅竣工面积13043万平方米,下降8.1%。

1-3月份,房地产开发企业土地购置面积2543万平方米,同比下降33∏.1℃%,降幅比1-2月份收窄1个百分点;土地成交价款1194亿元,下降27.0%,降幅扩大13.9个百分点。

商品房销售和待售情况

1-3月份,商品房销售面积29829万平方米,同比下降0.9%,降幅比1-2月份收窄2.7个百分点。其中,住宅销售面积下降0.6%♯♮,办公楼销售面积下降11.1%,商业营业用房销售面积下降6.9%。商品房销售额27039亿元,增长5.6%,增速提高2.8个百分点。其中,住宅销售额增长7.5%,办公楼销售额下降13.0%,商业营业用房销售额下降Ж2.6%。

1-3月份,东部地区商品房销售面积11636万平方米,同比下降6.8%,降幅比1-2月份收窄2.9个百分点;φ销售额14280亿元,增长1.1%,1-2月份为下降1.2%。中部地区商品房销售面积8496万平方米,增长2.8%,1-2月份为下降0.™6%;销售额5897亿元,增长10.9%,增速提▼高4.3个百分点。西部地区商品房销售面积87۞36万平方米,增长↔4.3%,增速提高2.1个百分点;销售额6093亿元,增长12.2%,增速提高2个百分点。东北地区商品房销售面ㄨ积960万平方米,增长0.3%,1-2月份为下降4.8个百分点;销售额768亿元,增长6.3%,1☆-2月份为下降2.4%。

3月末,商品房待售面积51646万平方米,比2月末减少605万平方米。其中,住宅待售面积减少531万平方米,办公楼待售面积减少47万平方米,商业营业用房待售面积增加21万平方米。

房地产开发企业到位资金情况

1-3月份,房地产开发企业到位资金38948亿元,同比增长5.9%,增速比1-2月份提高3.8个百分点。其中,国内贷款7134亿元,增长2.5%;利用外资33亿元,增长1.1倍;自筹资金11795亿元,增长3.0%;定金及预收款12Ψ303亿元,增长10.5%;个人按揭贷款5645亿元,增长9.4%。

房地产开发景气指数

3月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.78,比2月份提高0.21点。

表1 2019年π1-3月份全国房地产开发和销售●情况

指标

 

绝对量

 

同比增长(%)┊┋

&nbs№p;

房地产开发投资(亿元)

 

23803

 

11.8

 

其中:住宅

 

17256

 

17.3ж

 

办公楼

 

1162

 

-2.6

 

商业营业用房

 

2472

 

-9.9

 

房屋施工面积(万平方米)

 

699444

  ч

8.2

 

其中:住宅

 

484560

 

9.7

υ 

办公楼

 

31278

 

1.4

 

商业营业用房

&nbs*p;

84969

 

-1.8

 

房屋新开工面积(万平方米)

 

38728

 

11灬.9

 

其中:住宅

 

28467

 

11.5

 

办公楼

 

1302

 

17.8

 

商业营业用Ψ房

 

3361

 

-2.3

 

房屋竣工面积(万平方米)

 

18474

 

-10.8

 

其中∏:住宅

 

13043

 

-8.1

 

办公楼

 

651

  ↹

-30.8

 

商业营业用房

 ♂;

2271

 

-15.1

 

土地购置面积(万平方米)

 

2543

 

-33.1

 

土地成交价款(亿元)

 

1194

 

-27.0

 

商品房销售面积(万平方米)

 

29829

 

-0.9

 

其中:住宅

 

25954

 

-0.6

 

办公楼

 

671

 

-11.1

 

商业营业用房

 

1881

 

-6.9

 

商品房销售额(亿元)

 

27039

 

5.6

&nbsσp;

其中:住宅

 

23239

 

7.5

 

办公楼

 

960

 

-13.0

 

商业营业用房

 

2151

  ▀

-2.6

 

商品房待售面积ぁ(万平方米)

 

51646

 

-9.9

 

其中:住宅

 

24678

 

-15.4≥

 

办公楼

 

3650

 

0.4

 

商业营业用房

  β

13421

 

-8.3

 

房地产开发企业到位资金(亿元)

 

389№48

Θ
 

5.9

 

其中:国内贷款

 

7134

  『

2.5

 

利用外资

 

33

 

108.3

 

自筹资金

 

11795

 

3.0

 

定金及预收款

 

12303

&◈nbsp;

10.5

 
и

个人按揭贷款

&n卌bsp;

5645

  】

9.4

  ○